{So entdecken Sie zügig einen Interessenten für Ihre Liegenschaft

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Der Eigentumsmarkt in unserem Land hat sich in den letzten Perioden deutlich verändert. Zinsanstiege und steigende Objektpreise haben das Käuferverhalten geprägt. Gleichwohl erfolgreiche Strategien, die Eigentümer anwenden können, um Abnehmer für ihre Eigentümer zu anlocken.

Die optimale Herangehensweise ist der ausschlaggebend

Ein fairer Preis ist entscheidend, um Abnehmer anzulocken. Daher ist es unumgänglich, eine tiefgehende Marktanalyse zu erarbeiten, um eine angemessene Preisstrategie für Ihre Immobilienangebot zu erstellen. Grundlage sollte eine fachgerechte Bewertung sein, die in der Regel von ansässigen Maklern kostenlos verfügbar ist.

Der erste Eindruck

Gewährleisten Sie, dass Ihre Immobilie sowohl auf Abbildungen als auch in der Exposé und bei Besichtigungsterminen optimal in Szene gesetzt wird. Nutzen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Mittel, um Ihre Objekt im besten Licht zu inszenieren: qualitative Fotografien, Luftbilder, Home-Staging und 3D-Touren. Experten setzen die modernsten Vermarktungsmethoden ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Zielgruppe passend ist zu Ihrer Objekt?

Ob altersgerechte Wohnung in der Nähe medizinischer Einrichtungen oder Einfamilienhaus mit großem Garten am Rand der Stadt – jede Immobilie lockt eine ausgewählte Zielgruppe an.So ist vorzugehen: Machen Sie sich Gedanken darüber, welche Käuferschicht für Ihre Objekt in Frage kommt. Nutzen Sie die Medien, über die Sie diese am besten kontaktieren. Achten Sie darauf, Ihre Botschaft auf die Zielgruppe zu fokussieren. Tipp: Immobilienfachleute kennen sich aus, welche Käuferschichten für verschiedene Objekte am besten interessiert sind und wie man diese punktgenau findet.

Vorauswahl von Interessenten der potenziellen Käufer vereinfacht den Verkaufsvorgang

Um den Kreis der Käufer zu spezifizieren, sollten Sie bereits im Vorfeld eine Auswahl treffen. Nicht jeder, der Interesse an einer Besichtigung zeigt, hat auch wirkliches Kaufinteresse. Einige potenzielle Käufer könnten zwar Interesse haben, aber nicht über die nötige finanzielle Sicherheit nachweisen können.Ein Tipp: Makler nehmen oft auf bereits vor der Besichtigung Kontaktdetails der Besucher oder lassen sie einen Fragebogen ausfüllen, der Auskunft über die zukünftigen Haushaltsmitglieder, die Preisideen und die Finanzierungsvorhaben enthält. Besichtigungstouristen tendieren dazu, sich nicht zu identifizieren und lassen selten genaue Daten zurück.

Finanzielle Abklärung absichern

Es kann für Laien problematisch sein, Bonitätsdaten der Interessenten zu sammeln – Profis in der Branche sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Kreditinstitut des Bewerbers einholen und sicherstellen, dass der Kredit exakt für den Kauf Ihres Objekts genehmigt ist.Möchten Sie Ihr Objekt zügig loswerden? Kontaktieren Sie uns! Wir unterstützen Sie gerne beim Verkaufsprozess und Kauf von Liegenschaften von Eigentümern.}

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